Počet predaných bytov v bratislavských novostavbách sa počas druhého kvartálu 2020 výrazne znížil. No aj napriek aktuálnej nepriaznivej situácii na realitnom trhu spôsobenej koronavírusom, ceny nehnuteľností naďalej rástli.
V mesiacoch apríl až jún bolo zazmluvnených len 360 bytových jednotiek, čo predstavuje nové minimum v pokrízovom období. Medzikvartálne ide o pokles takmer o 54 %. Najväčší záujem sme nezvyčajne zaznamenali v prvom bratislavskom okrese. Naopak najmenej nových bytov sa predalo v piatom bratislavskom okrese.
„Ak by sme nebrali do úvahy byty predané v nových projektoch, ktorých predaj vo viacerých prípadoch začínal niekoľko mesiacov pred oficiálnym spustením, ako aj projekty, ktoré využívali stratégiu „fiktívnych rezervovaných bytových jednotiek v cenníku”, uvedené číslo by bolo ešte nižšie“, informuje Ing. Peter Ondrovič, PhD. – rizikový manažér a odhadca cien nehnuteľností z realitnej spoločnosti LEXXUS.
Na rezidenčnom trhu v Bratislave bolo na konci druhého kvartálu v ponuke 81 aktívnych projektov. V porovnaní s predchádzajúcim kvartálom, je v ponuke o tri developerské projekty menej. Na trh pribudlo celkovo deväť noviniek, z toho šesť nových projektov a tri nové etapy v rámci už existujúcich projektov. Šesť projektov ukončilo predaj z dôvodu vypredania svojej ponuky.
Ponuka sa rozšírila o 569 bytových jednotiek, čo predstavuje medzikvartálny nárast o 53 %. Ku koncu sledovaného obdobia tak bolo na bratislavskom trhu rezidenčných nehnuteľností voľných 2 118 bytových jednotiek. V porovnaní s prvým kvartálom ide o 17,2 % zvýšenie počtu nových voľných bytov.